Une assurance n'est peut-être pas la première chose à laquelle vous pensez lorsque vous achetez une maison ou un appartement en Espagne, mais c'est pourtant crucial. Découvrez les points d'attention les plus importants pour assurer votre investissement ou votre résidence secondaire à l'étranger.
Une assurance n'est peut-être pas la première chose à laquelle vous pensez lorsque vous achetez une maison ou un appartement en Espagne, mais c'est pourtant crucial. Découvrez les points d'attention les plus importants pour assurer votre investissement ou votre résidence secondaire à l'étranger.
Nous vous conseillons vivement, en tant que propriétaire, de souscrire une assurance habitation. Les problèmes peuvent survenir à tout moment et les coûts peuvent être élevés si vous n'êtes pas correctement assuré.
Assurance des parties communes par le syndic
Si votre logement se trouve dans une communauté ou une urbanisation, vous êtes tenu de contribuer aux parties communes. Ces frais annuels varient d'une urbanisation à l'autre et dépendent en partie des services inclus. Par exemple, le coût d'une propriété avec un concierge permanent et plusieurs piscines sera plus élevé que celui d'une propriété avec une seule piscine commune. Une villa espagnole peut également se trouver dans une urbanisation.
Police collective auprès de l'assureur
L'assurance incluse dans les charges couvre les dommages causés au complexe immobilier. Cela concerne les parties communes telles que les escaliers, les ascenseurs et éventuellement une piscine. Mais cela couvre également les dommages causés à votre appartement.
Vous n'avez donc pas besoin de souscrire votre propre assurance ? Si, il est très sage de le faire. Certaines choses sont exclues de la couverture. Bien sûr, vos biens personnels ne sont pas couverts par la police collective. La responsabilité civile n'est pas non plus couverte. Si votre canalisation d'eau se casse et cause des dommages chez votre voisin du dessous, il cherchera à vous les faire payer. Votre police collective ne vous protège pas dans ce cas.
Assurance habitation et assurance du contenu
En Espagne, l'assurance habitation et l'assurance du contenu sont regroupées dans un seul contrat. Cependant, il est également possible d'assurer l'un ou l'autre risque séparément. En tant que propriétaire, il est essentiel de protéger à la fois votre logement et vos biens personnels.
Assurance habitation
Avec une assurance habitation, vous couvrez les dommages causés à votre logement, par exemple en cas d'incendie, de foudre ou de dégâts des eaux. Les dommages électriques et les réparations après vandalisme sont également pris en charge. Heureusement, ces situations ne se produisent pas souvent, ce qui rend les primes de ce type d'assurances peu élevées.
Il est important de fournir toutes les caractéristiques de votre logement afin d'être certain que l'assurance offre une couverture complète. Pensez au nombre de mètres carrés, à l'année de construction et aux mesures de sécurité. Attendez-vous à des questions sur la superficie de votre logement et terrain, sur le matériau dont votre logement est construit ainsi que sur la présence éventuelle d'une terrasse, d'un jardin et/ou d'une piscine. Cela permettra à la compagnie d'assurance de se faire une idée précise de votre logement et de vous proposer un devis sur mesure.
Assurance du contenu
Une assurance du contenu couvre tous les biens meubles dans votre logement contre, par exemple, le vol, l'incendie ou le vol. Il est très sage de souscrire cette assurance, que vous louiez ou possédiez votre logement. En effet, la valeur de vos biens est souvent plus élevée que vous ne le pensez. Imaginez tout ce que vous avez chez vous en termes d'appareils électroménagers, de meubles, de bijoux, d'antiquités, de vêtements et de CDs ou DVDs.
Saviez-vous que...
En Espagne, l'assurance responsabilité civile privée est incluse dans l'assurance du contenu ? (Une assurance habitation offre bien sûr une protection en cas de réclamation contre votre logement, mais en Espagne vous pouvez également choisir une responsabilité civile personnelle.)
En Espagne, le vol à l'extérieur de votre logement est également inclus dans l'assurance du contenu ?
Assurer une résidence secondaire à l'étranger ? Nous serons ravis de vous aider !
Si vous avez trouvé votre maison de rêve en Espagne, nous pouvons vous aider avec l'assurance. Nous vous mettrons en contact avec une compagnie qui comprendra vos besoins et pourra vous faire une proposition sur mesure. N'hésitez donc pas à nous contacter !
