Rêvez-vous d'une résidence secondaire en Espagne et vous demandez-vous combien de temps il faut attendre avant de recevoir les clés et pouvoir profiter de votre terrasse avec un verre à la main ? Dans ce blog, nous vous guiderons à travers les principales étapes du processus passionnant d'achat d'une nouvelle construction.
Les prémices
- Définissez vos critères de logement : région, emplacement, type de logement, budget, objectif d'utilisation...
- Trouvez un agent immobilier fiable et agréé qui vous aidera dans cette recherche passionnante
- Prenez rendez-vous pour vous informer et discuter de tous vos souhaits, doutes et questions
- Un rendez-vous est rapidement fixé et avant que vous ne le réalisiez, vous passez à l'étape suivante...un voyage de visite !
Voyage de visite
- Recevez une liste de biens établie par notre spécialiste en fonction de vos critères et souhaits
- Réservez un voyage de visite qui prendra 3 jours avec DM Invest. Le voyage vise à visiter la région ainsi que les maisons/projets sélectionnés. Notre agent s'occupe de tout : hébergement, transport depuis/vers l'aéroport, visites des projets et délicieux déjeuner
- Trouvez votre maison de rêve sous le soleil espagnol
- Réservez en signant le contrat de réservation et en payant l'acompte
Deuxième visite
- Rencontrez votre avocat pour discuter des coûts totaux, signer la procuration (si nécessaire) et obtenir le numéro NIE
- Signez le contrat d'achat (généralement dans le mois suivant la réservation)
- Choisissez vos matériaux, meubles, extras, etc.
Finalisation
- Payez l'acompte et les versements selon le contrat sécurisé par une garantie bancaire
- Recevez les clés de votre nouvelle maison en signant l'acte de propriété devant le notaire et en payant le solde restant du montant total. De plus, nous vous rembourserons le coût de votre voyage de visite.
L'acte de propriété arrivera un peu plus tard - cela prend jusqu'à 3 mois pour qu'il soit enregistré au cadastre. Ce n'est qu'une formalité car après la signature de l'acte chez le notaire, vous êtes propriétaire du logement et pouvez y emménager.
L'achèvement de l'achat d'une propriété prête à être occupée prend généralement entre un et deux mois à partir de la date de signature du contrat et du paiement de l'acompte.
Cependant, si vous achetez une maison sur plan, cette période peut être considérablement plus longue. Comptez généralement un an pour cela. En réalité, attendez-vous parfois à des retards. Tout dépend du projet que vous avez choisi. Vous devez également tenir compte si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire. La mise en place de celui-ci peut également entraîner un délai supplémentaire.
Vous voyez : vous n'êtes qu'à quelques étapes de votre rêve, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Parce que les rêves sont importants.
Prenez rendez-vous
ou
Réservez le voyage de vos rêves
¡Hasta pronto!
