Een verzekering is misschien niet het allereerste waar je aan denkt als je een huis of appartement in Spanje koopt, maar het is wél cruciaal. Ontdek de belangrijkste aandachtspunten om jouw investering of tweede huis in het buitenland te verzekeren.
Een verzekering is misschien niet het allereerste waar je aan denkt als je een huis of appartement in Spanje koopt, maar het is wél cruciaal. Ontdek de belangrijkste aandachtspunten om jouw investering of tweede huis in het buitenland te verzekeren.
Zo raden we jou als eigenaar zeker aan een woningverzekering af te sluiten. Pech schuilt soms in een klein hoekje, en dan kunnen de kosten weleens hoog oplopen als je niet goed verzekerd bent.
Verzekering gemene delen via syndic
Als jouw woning gesitueerd is in een gemeenschap of urbanisatie, dan ben je verplicht om bij te dragen aan de gemeenschappelijke delen. Deze jaarlijkse kosten verschillen van urbanisatie tot urbanisatie, en hangen deels af van de inbegrepen diensten. Zo zal de kostprijs van een woning met een vaste conciërge en meerdere zwembaden hoger liggen dan wanneer je enkel één gemeenschappelijk zwembad hebt. Ook een Spaanse villa kan zich in een urbanisatie bevinden.
Gezamenlijke polis bij verzekering
De verzekering binnen de servicekosten geeft dekking voor schade aan het appartementencomplex. Het betreft de gemeenschappelijke delen, zoals de trappen, liften en een eventueel zwembad. Maar het dekt ook schade aan je appartement.
Hoef je dan zelf geen verzekering meer af te sluiten? Jawel, een eigen verzekering afsluiten is zeer verstandig. Bepaalde zaken worden uitgesloten van dekking. Uiteraard is je inboedel niet gedekt onder de gemeenschappelijke polis. Ook aansprakelijkheid wordt niet gedekt. Stel dat je waterleiding het begeeft en er daardoor schade ontstaat bij je (onder)buurman, zal hij deze schade op jou willen verhalen. Je gezamenlijke polis beschermt je in dergelijk geval niet.
Woning- en inboedelverzekering
In Spanje zitten de woningverzekering en de inboedelverzekering samen in één pakket. Het is echter ook mogelijk om één van beide risico’s te verzekeren. Voor jou als eigenaar is het van groot belang om zowel je woning als je inboedel te verzekeren.
Woningverzekering
Met een woningverzekering verzeker je schade aan je woning, bijvoorbeeld bij brand, blikseminslag en waterschade. Ook elektrische schade en reparaties na vandalisme worden vergoed. Gelukkig komen deze situaties niet vaak voor, waardoor de premies van dit type verzekeringen laag zijn.
Het is belangrijk om alle eigenschappen van je woning goed door te geven, zodat je zeker bent dat de verzekering volledige dekking biedt. Denk aan het aantal vierkante meters, het bouwjaar en de beveiliging. Verwacht je zeker aan vragen over de oppervlakte van je woning en terrein, over het materiaal waaruit je woning is opgetrokken, en over de aanwezigheid van een terras, tuin en/of zwembad. Hierdoor kan de verzekeringsmaatschappij zich een goed beeld vormen van je woning en een offerte op maat aanbieden.
Inboedelverzekering
Een inboedelverzekering verzekert alle roerende goederen in je woning tegen bijvoorbeeld inbraak, brand of diefstal. Het is zeer verstandig om deze verzekering af te sluiten, ongeacht of je jouw woning huurt of heeft gekocht. De waarde van je bezittingen ligt namelijk vaak hoger dan je denkt. Beeld je maar eens in wat je allemaal in huis hebt staan qua apparatuur, meubels, sieraden, antiek, kleding en cd’s of dvd’s.
Wist je dat...
In Spanje de particuliere aansprakelijkheidsverzekering is opgenomen in de inboedelverzekering? (Een woningverzekering biedt uiteraard Wettelijke Aansprakelijkheidsdekking-dekking voor schade die verhaald wordt op jouw woning, maar in Spanje kan je ook kiezen voor een persoonlijke WA.)
In Spanje ook diefstal buiten jouw woning is opgenomen in de inboedelverzekering?
Tweede huis in het buitenland verzekeren? We helpen je graag!
Heb je jouw droomwoning gevonden in Spanje, dan kunnen we je helpen met de verzekering. We introduceren je bij een maatschappij die jou begrijpt en jou een voorstel op maat kan maken. Laat ons dus gerust iets weten!
