Droom je van een tweedeverblijf in Spanje en vraag je je af hoe lang het duurt voordat je de sleutels in ontvangst mag nemen en op jouw terras kan genieten met een drankje in de hand? In deze blog nemen we je mee door de belangrijkste stappen van het spannende proces van het kopen van een nieuwbouwwoning.
Het prille begin
- Krijg een idee van jouw woningcriteria: regio, ligging, type woning, budget, gebruiksdoel…
- Vind een betrouwbare en erkende vastgoedmakelaar die je zal helpen bij deze spannende zoektocht
- Maak een afspraak om je te informeren en al jouw wensen, twijfels en vragen te bespreken
- Een afspraak is zo vastgelegd en voordat je het weet zit je al aan de volgende stap...op bezichtigingsreis!
Op bezichtigingsreis
- Ontvang een lijst met woningen opgesteld door onze specialist op basis van jouw criteria en wensen
- Boek een bezichtigingstrip die bij DM Invest 3 dagen in beslag neemt. De reis dient om het gebied en geselecteerde woningen/ projecten te bezoeken. Onze agent regelt alles: accommodatie, vervoer van/ naar de luchthaven, projectbezoeken en een smakelijke lunch
- Vind jouw droomhuis onder de Spaanse zon
- Reserveer door het reserveringscontract te ondertekenen en het voorschot te betalen
Een tweede bezoek
- Ontmoet jouw advocaat om de totale kosten te bespreken, de volmacht te ondertekenen (indien nodig) en het NIE nummer op te vragen
- Teken de koopovereenkomst (normaal gezien binnen een maand na de reservering)
- Kies je materialen, meubels, extra’s, etc.
Afronden
- Betaal de aanbetaling en de termijnen volgens de contractovereenkomst beveiligd door een bankgarantie
- Ontvang de sleutel van jouw nieuwe huis met ondertekening van de eigendomsakte bij de notaris en na de betaling van het resterende saldo van het volledige bedrag. Daarbovenop krijg je van ons de terugbetaling van jouw bezichtigingsreis.
De eigendomsakte komt iets later - het duurt tot 3 maanden om het te laten registreren bij het kadaster. Het is slechts een formaliteit want na ondertekening van de akte bij de notaris ben je de eigenaar van de woning en kan je er intrekken.
De voltooiing van de aankoop van een instapklare eigendom duurt meestal één tot twee maanden vanaf de datum van ondertekening van de overeenkomst en het betalen van de aanbetaling.
Als je echter een huis op plan koopt, kan deze periode aanzienlijk langer zijn. Hier mag je zeker een jaar voor rekenen. Realistisch gezien, moet je je soms aan vertragingen verwachten. Het hangt allemaal af van het project dat je gekozen hebt. Wat je mee in overweging moet nemen is of je nog een hypotheek moet regelen. De regeling hiervan kan ook voor wat extra wachttijd zorgen.
Je merkt het: je bent eigenlijk maar een paar stappen verwijderd van jouw droom, en bij elk van die stappen staan we je graag bij. Because Dreams Matter.
Maak een afspraak
of
Boek de reis van je dromen
¡Hasta pronto!
