Je droomt al een tijdje van je eigen plekje onder de zon en bent eindelijk toe aan deze belangrijke stap: je droomwoning in Spanje kopen. Maar hier is een vraag: ga je voor een herverkoop of een splinternieuwe woning?
Je droomt al een tijdje van je eigen plekje onder de zon en bent eindelijk toe aan deze belangrijke stap: je droomwoning in Spanje kopen. Maar hier is een vraag: ga je voor een herverkoop of een splinternieuwe woning?
Laten we eens kijken naar de voordelen van een nieuwbouw villa of een appartement; en beslis dan zelf...
1. Betere isolatie
Nieuwe huizen in Spanje gebruiken moderne materialen en de nieuwste middelen, waardoor ze de warmte binnen veel beter opslaan in de winter, en de hitte buitenhouden in de zomer in vergelijking met oudere huizen. Sinds 2011 is het in Spanje de Wetgeving om te voldoen aan minimale isolatie-eisen, daarom hebben alle nieuwe huizen in Spanje A- of B-energie-certificaten. In de wintermaanden hoef je dus niet in de rij in de winkel te staan om een warmte-element te kopen...
2. Geen renovatiewerken
Wanneer je een nieuwgebouwde woonst koopt, is alles dus natuurlijk ook nieuw: geverfde muren, keukenapparatuur, verlichting, airconditioning... Je hoeft je geen zorgen te maken over oude daken of elektriciteitsproblemen.
Bovendien heb je 10 jaar garantie op de constructie (Seguro Decenal).
Er is ook een jaar lang garantie op kleine gebreken (bv. een lekkende kraan). Bepaalde zaken hebben 3 jaar garantie, zoals de elektriciteit of vochtontwikkeling.
Je hoeft je dus gedurende jaren geen zorgen te maken, temeer omdat DM Invest een geweldige na verkoop heeft.
3. Moderne stijl
Nieuwbouw wordt in moderne stijl gebouwd, iets wat we in België gewend zijn: grote raampartijen, een open keuken, grote leefruimte…
Daarnaast kun je zelf de materialen kiezen: tegels, verlichting, keukenapparatuur, zodat het echt jouw gepersonaliseerde droomwoning wordt. Ook hier kan DM Invest in assisteren trouwens!
Wens je iets met een traditioneel Spaans tintje? Je kunt er altijd mee variëren bij het kiezen van het interieur, bijvoorbeeld tegels met een leuk lokaal motief.
4. Buiten leven
De Spaanse bevolking staat bekend dat ze buiten leven. Passend bij de levensstijl en om je te laten genieten van de zon en het geweldige klimaat, hebben moderne villa's een grote buitenruimte met een zwembad, terras en/of een tuin, zodat je er het hele jaar door van kan genieten.
Moderne appartementen zijn gebouwd in gated communities met directe toegang tot een zwembad en ontspanningsruimtes. Je hebt ook een mooi terras om van het uitzicht te genieten en buiten te dineren.
5. Beveiliging
De meeste moderne gebouwen zijn gebouwd in een gesloten gemeenschap met de poort, alarmsystemen, camera's en soms een beveiligingspunt bij de ingang. Heel vaak zijn de gebouwen ook voorzien van pre-installatie voor alarmsystemen om alles veilig te houden.
Belangrijk: de criminaliteit aan de Spaanse Costa’s is lager dan in België, vooral de gewelddadige criminaliteit is zeer laag.
6. Groot potentieel
Moderne woningen hebben een goed verkooppotentieel en worden door kopers als een goede investering beschouwd. Als je van plan bent om het te verhuren, moet je weten dat nieuwe eigendommen ook erg populair bij toeristen zijn.
DM Invest kan natuurlijk ook daarbij helpen.
7. Gespreid betalen
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning die in aanbouw is, dien je in termijnen te betalen en het laatste deel wordt pas betaald bij oplevering van jouw droomwoning. Dit kan enkele maanden duren en geeft je de tijd om jouw financiën beter te plannen.
Naar onze mening is Nieuwbouw de juiste keuze in Spanje, en DM Invest is de perfecte partner om jullie dromen mee te helpen verwezenlijken.
Tot binnenkort op een van onze infodagen en webinars, of boek een afspraak of een bezichtiginstrip!
