fbpx ERFBELASTING IN SPANJE: WAT JE MOET WETEN BIJ SPAANS VASTGOED | Dminvest

Telefoon:+32 485 155 032

E-mail:office@dminvest.eu

ERFBELASTING IN SPANJE: WAT JE MOET WETEN BIJ SPAANS VASTGOED

oktober 30, 2023

Bij DM Invest begrijpen we dat de erven van een eigendom in Spanje niet altijd evident is. Het plannen van de verdeling van jouw Spaanse vastgoed is essentieel en het is dus belangrijk om te begrijpen hoe de erfbelasting in Spanje werkt. 

 

Bij het overlijden van een Belgische resident moet in België erfbelasting worden betaald op het wereldwijd vermogen van de overledene. Daarnaast is ook Spanje bevoegd om vastgoed op Spaanse bodem te belasten.
 

We lijsten graag enkele belangrijke punten op: 

 

1. Regionale Variatie: Erfbelasting in Spanje varieert van regio tot regio. Elke autonome regio heeft de bevoegdheid om zijn eigen tarieven en vrijstellingen vast te stellen. Dit betekent dat wat je betaalt, afhangt van waar jouw eigendom zich bevindt. 

 

2. Residentiele Status: Of je resident bent in Spanje of niet, heeft invloed op de belastingafdracht. Als je resident bent in Spanje, wordt de erfbelasting door Spanje geheven op jouw wereldwijde vermogen. Als je geen resident bent (Belgische inwoner), wordt door Spanje de erfbelasting alleen geheven op jouw activa in Spanje. 

 

3. Aftrek van Spaanse Belasting: Als je Belgisch resident bent en erfbelasting in Spanje betaalt, kan je dit aftrekken van de Belgische erfbelasting die je verschuldigd bent. Dit voorkomt dubbele belastingheffing op dezelfde activa. 

 

4. Rol van Notarissen: Bij de verdeling van een nalatenschap in Spanje speelt zowel de Belgische als de Spaanse notaris een cruciale rol. De Belgische notaris zal een Europese verklaring van erfrecht opstellen, die de basis vormt voor de notariële akte in Spanje. De Spaanse notaris zal de akte opstellen voor de Spaanse activa en zal zorgen voor een correcte berekening en afdracht van de erfbelasting. 

 

5. Tijdlijn voor Aangifte en Betaling: De termijnen voor aangifte en betaling van erfbelasting kunnen variëren per regio in Spanje. Over het algemeen moet de erfbelasting binnen de 6 maanden na het overlijden worden aangegeven en betaald. Het is van groot belang om tijdig te handelen en, indien nodig, uitstel aan te vragen. Zorg ervoor dat je tijdig actie onderneemt om eventuele complicaties te voorkomen.

 

Met een degelijke successieplanning kan je erfbelastingen minimaliseren door bijvoorbeeld te schenken. 

Bij DM Invest bieden we onze klanten begeleiding aan om een nalatenschap of schenking soepel te regelen. We laten jullie dan bijstaan door specialisten ter zake, zowel in België als in Spanje.